最近李嘉誠旗下的公司突然在大灣區(qū)甩賣400套房子，最便宜的只要40萬一套。主要針對香港買家，因為在香港買個車位都得花這個數(shù)，現(xiàn)在居然能買到整套房，很多香港中產(chǎn)都心動了。
惠州大亞灣的樓盤瀧珀花園一口氣放出300套房，一房一廳總價40萬，兩房70萬。跟2020年房價高峰期比，價格打了四折。這明顯不是正常賣房，而是清倉處理。
其實李嘉誠從2012年開始就在陸續(xù)賣掉內(nèi)地資產(chǎn)。剛開始大家覺得他只是正常買賣，后來發(fā)現(xiàn)他是在有計劃地撤退。2013年賣廣州寫字樓，2014年賣北京、南京的高樓，2016年剛建成的上海世紀(jì)匯廣場直接200億出手。公告里說是要變現(xiàn)投資，其實就是著急套現(xiàn)。
最近幾年他賣得更急了。北京御翠園項目捂了23年，房價漲了50倍，本可以慢慢賣高價，結(jié)果突然7折拋售。香港的樓盤也是，藍(lán)色海岸降價6000港元每平米，洪水橋項目砍價32%。現(xiàn)在輪到大灣區(qū)，東莞海逸豪庭單價從2.4萬降到1.3萬。
有意思的是，李嘉誠專門搞了個“大灣區(qū)雙居生活” 計劃，專門沖香港人來的。中介說很多香港人來買，畢竟在香港買不起房，在內(nèi)地40萬還能咬咬牙湊錢。但為啥不賣給內(nèi)地人？因為內(nèi)地人早看出來這些房子地段差、配套爛，沒人要。